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高市獨立屋售價一年升5倍 經紀澄清資料錯誤

[2017-12-07]

較早時有報道指高貴林一幢獨立屋,業主以260萬元買入,目前在不足一年以差不多上升5倍的叫價放售。不過,該物業的代理地產經紀澄清,資料有誤。
網絡傳媒ThinkPol較早時報道,位於高貴林市貝克里斯特道(Baycrest Ave.)3500號路段的一幢物業,目前以1,500萬元放售。根據卑詩土地註冊測量局(Land Title and Survey Authority of British Columbia)資料顯示,現有業主於2016年12月以260萬元購入。
上述物業一年間漲價差不多5倍的主因,是高市已批准物業土地連同毗鄰兩幅土地的更改土地用途申請,由RS-2改為RS-7及RS-8,密度增加了7倍,可容許發展最多21個住宅單位。
據網絡傳媒ThinkPol周三報道,日前接獲來自RE/MAX Sabre Realty Group的地產經紀拉德勒(Bill Laidler)的電子郵件,指報道資料失實及誤導。他指出,相關物業於2016年的買入價為710萬元,並且面積為3幅土地的共3英畝,要求立即刪除報道。
3幅土地可發展21住宅單位
不過,ThinkPol回覆對方,確定根據電腦盤(MLS)資料顯示,出售的價格是指3英畝的其中一英畝部分。拉德勒最後承認是他在提供資料時犯錯。
同時,ThinkPol發現,拉德勒另有代理位於高市格蘭布魯克街(Glenbrook Street)1300號路段的一幢物業,業主約兩年前以188萬元購入,目前以360萬元放售。
近年有不少炒家購入獨立屋,在申請更改土地用途獲批後,再以高價轉手,從而賺取豐厚利潤。本報記者

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