首頁 > 省市 >
即時新聞

獨立屋1年前260萬易手 獲准改建現1,500萬放售

[2017-12-05]

本報記者報道
高貴林市一幢獨立屋物業,投資者不足一年前以260萬元買入,目前以接近6倍價錢的1,500萬元掛牌放售。有分析指,主要原因是有關土地獲市府批准更改用途,土地可以作為多戶房屋項目發展。有民團批評省府只顧處理房屋供應問題,而忽略了投資炒賣才是導致房屋難以負擔的真正原因。
根據網絡傳媒ThinkPol報道,卑詩土地註冊測量局(Land Title and Survey Authority of British Columbia) 資料顯示,2016年12月,名為1045353 B.C. Ltd.的私營公司,以260萬元購入位於高貴林市貝克里斯特道(Baycrest Ave.)3500號路段的一幢物業。該個物業約有60年歷史,設有5個睡房及3個衛生間,目前以1,500萬元放售。
連同毗鄰兩地可建21住宅單位
分析指出,上述物業一年間漲價5倍多的主因,是高市已批准物業土地連同毗鄰兩幅土地的更改土地用途申請,由RS-2改為RS-7及RS-8,密度增加了7倍,可容許發展最多21個住宅單位。
ThinkPol表示,最近大溫有不少炒家購買獨立屋物業,然後申請更改土地用途,發展較高密度的多戶房屋,從而取得豐厚利潤。
倡徵更改土地用途利潤稅打擊炒風
大溫區住房倡議人士一直敦促政府在處理房屋可負擔問題時,必須首先解決需求情況。有學者更建議仿效愛爾蘭政府於2014年實施的住房措施,徵收更改土地用途利潤稅,以打擊炒賣之風。

都市網推薦新聞

熱點新聞