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【搶新盤】內地客第二次來港買樓 900萬「照殺」3房戶

[2017-10-22 19:13]

將軍將晉海II首推的二百二十七伙,包括了三十七間一房戶、一百五十二間兩房戶,以及三十八間三房戶,其中細單位受市場追捧,一房單位最先沽清,反映上車需求強勁。至於三房戶,除了換樓客外,更不乏內地買家承接。

日出康城項目晉海I早前熱賣,向隅客眾多,發展商隨即打鐵趁熱,推出晉海II,據區內代理透露,買家以晉海I期向隅客用家為主,當中不少年輕首置客,鍾情入場較低的一房戶,是次銷售的三十七伙一房戶,發展商撥出約二十伙,給I期向隅客優先率先認購,直至約五十號籌,該批單位全數沽出。

他續指,剩下十多伙一房戶,於一般買家時段同樣備受新客追捧,籌號直至約四十號時,亦火速沽清。

投資者攻兩房單位

該盤大單位除了換樓客承接外,亦不乏內地買家,自浙江的黃先生,從事保險工作,第二次於港買樓,以約九百多萬元,購入一個三房兩廳全海景戶,他說,日出康城景觀美麗,香港樓價高企,惟該項目售價適中,笑言「日出康城,(熱)鬧中有靜,天天看日出!」

區內代理預計,該盤呎租逾三十元,回報可達三厘半,該區有多家國際學校進駐,相信家庭人數持續增加,有投資者看中這點,主攻兩房市場。

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