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蘭里樓盤官司纏身 竣工年半未能入伙

[2017-09-13]

蘭里一個柏文樓盤落成多時,可是官司纏身,迄今仍未入伙,有已付訂金的買家表示,本以為可以有新屋住,不過事與願違,他們在這段時間裏被迫要租屋暫住,更不知道何時可入伙。
據區報《Surrey Now-Leader》報道,坐落於蘭里221A街(221A St.),近蘭里紀念醫院(Langley Memorial Hospital)的柏文樓盤Murrayville House,共92個單位。儘管該樓盤已竣工一年半,但是買家依然未獲准遷入,同時該樓盤涉及多宗訴訟,包括在其中一宗訴訟中,發展商一個負責人被指涉嫌與美國房地產詐騙有關,被美國當局要求引渡到美國接受審訊,以及在另一宗訴訟中,牽涉24個單位的 「批發」買家。
為此,房地產監督局(Office of the Superintendent of Real Estate,簡稱OSRE)介入,周一發出緊急令,促請該發展商停止推廣上述樓盤;把所有收到的訂金存入信託戶口;以及提交新的披露聲明。
該緊急令稱,當局曾與買家及一個會計師傾談過,發現由一群24個買家所支付的450萬元訂金中,有320萬元未按照法例規定存入信託戶口之內。
此外,該緊急令指出,該樓盤至少有17個單位曾雙重被售出,而該17個單位的買家不知道他們所購買的單位,以兩種不同的銷售方式售出,一是買家按照正常程序,支付訂金,簽署普通合約;二是有一批買家以批發或建築商價格購買房屋,他們支付的訂金較高,其中一宗個案的訂金多達20.5萬元。本報記者

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