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業主法團被指狂發罰單 一個月向住戶罰款4萬

[2017-08-12]

本報記者報道
素里一個高層柏文業主立案法團(Strata Council)日前被指針對住戶錯誤行為,肆意罰款,一個月竟發出總計約4萬元的罰單。不過,業主立案法團主席否認有關4萬元罰單的指控,並表示,只有重覆違反附例,屢教不改者才會最終收到罰款通知(詳另文)。
該幢柏文名為D'Corize,位於素里104路(104th Ave.)近西門菲沙大學(SFU)分校。柏文共有180個單位,超過500住客,其中大部分是租客。
住客波爾瓦(Errol Polvah)日前舉著「阻止瘋狂業主立法團」的標語,在上述柏文前展開抗議。波爾瓦在D'Corize居住6年,一直相安無事。最近他收到業主立案法團一張200元的罰單,指他駕車離開車庫時,未有等待車庫閘門完全關上。他表示,通常都會透過汽車倒後鏡確保閘門關上才離開,但有時難免因匆忙而遺忘,結果被大樓內安裝的攝像頭拍下。
另外,住客伊特拉西(Ila Ieraci)的女兒也收過400元的罰單,原因是指她亂扔紙箱。伊特拉西說:「200元的罰單是針對亂扔的紙板,另外200元是針對垃圾。」
安裝監控系統後住客開始收罰單
波爾瓦表示,住客開始收到罰單是在大樓安裝監控攝像頭之後。在7月,罰單的數量開始激增。一些租客在1天內就收到數千元的罰單。
租客德瑞諾斯基(Erik Derenowski)表示,他被攝像頭拍到向垃圾桶內亂扔壞掉的木門,而自己是諮詢過廢物處理公司後才這樣做的。「結果數周後,我一回家就發現我的門上貼著罰單。事實上,不僅是我的門上,我這層樓所有的門上都貼著罰單。」他說。
180單位中110個被罰款
德瑞諾斯基說,這一天,180個單位中有110個收到罰單。目前他正搬離柏文。德瑞諾斯基、波爾瓦和其他住戶認為,業主立案法團安裝攝像頭的目的,就是讓這些罰款看上去更公正。
租客尤利西(Amy Ulici)則表示,希望有第三方管理公司管理這幢柏文,因為目前D'Corize是由住客成立的委員會自行管理。尤利西對於大樓安裝大量監控攝像頭感到擔憂,尤其是擔心她4歲兒子的私隱受到侵犯。
她說:「自從7月開始,所有的事情都開始變化,到處都是攝像頭,這種感覺很恐怖,住在這裏就像待在監獄。」目前柏文內的住戶正聯手對抗業主立案法團開出的罰單。

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