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研究指4,000物業轉短租 溫長租單位供應銳減

[2017-08-11]

本報記者報道
根據《溫哥華商業》(Business Vancouver)雜誌報道,一項由魁省麥基爾大學(McGill University)城市規劃學院所做的最新研究發現,Airbnb令溫哥華減少了近4,000個長租單位,Airbnb反駁,強調數字不確。
麥基爾大學發表的研究指出,單是在溫哥華,便估計有3,888個原先作長租的單位,業主改變主意,改在Airbnb作短租,而滿地可及多倫多各有5,000個同類情況的單位。
Airbnb:研究數字與實際差距很大
此外,研究又發現,多倫多、滿地可和溫哥華合共有6,500個物業是整個物業在Airbnb放租,並且是處於長時期放租,與Airbnb的短租理念大相逕庭。其中在溫哥華,長時間及全屋在Airbnb放租的單位,佔全部放租物業大約9%,即1,789個。
不過,Airbnb新聞秘書斯庫利(Lindsey Scully)反駁該個研究,指出大部分在Airbnb放租者,屬於加拿大中產家庭,只是跟租客共享住所,賺取一些額外收入,幫補家計來支付賬單。
斯庫利又表示,事實上,溫哥華實際只有320個屬於整個物業出租。
斯庫利認為,該項研究與Airbnb的數據出現這麼大的差距,其中一個原因可能是業主自己在家時,把可以騰出的房間放租,到業主外出旅遊,全家皆不在家時,便把整個物業放租,形成兩個不同的放租。

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