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18空置校舍「靚地」轉建住宅

[2017-05-18]

空置校舍丟空多年未被動用,過去常被炮轟,規劃署公布一百八十三間空置校舍用地經檢討後的長遠用途建議,其中十八幅建議改作住宅用途,部分被視為市區「靚地」,包括中西區加惠民道附近的前「香港學堂」校舍,以及柴灣工業城鄰近的前「東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學」校舍。位於灣仔的前孔聖會維多利亞英文小學則建議改劃為「大坑火龍文化館」。

 

包括「香港學堂」、東華龍岡

 

規劃署按照中央調配機制就一百八十三間空置校舍用地進行檢討,釋出最多空置校舍的地區為元朗,共有五十所,其次是北區及大埔,位處市區如中西區、灣仔、東區、深水埗、觀塘、葵青、黃大仙等亦有二十多所,部分被建議劃作住宅用途,亦有部分建議保留作政府、機構或社區用途。
有望改為住宅用途的空置校舍,不少位處市區「靚地」,除了西環加惠民道的前香港學堂校舍,位於東區的前東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學校舍、深水埗南昌街前香港心理衛生會白田兒童中心校舍、同區白雲街前香港扶幼會許仲繩紀念學校校舍、葵青的前石籬天主教小學校舍、西貢的前清水灣中心學校(上洋)校舍,均被建議改為住宅用途。

 

灣仔前孔聖會改劃火龍文化館

 

另有多幅空置校舍用地建議保留作「政府、機或社區」用途,部分則建議改作特定用途,例如灣仔的前「孔聖會維多利亞英文小學」建議改作「大坑火龍文化館」;北區前「小瀛公立小學」則建議改作「荔枝窩生態教育中心」。
規劃署指,當教育局確認個別空置校舍用地毋須由該局分配作學校用途時,會通知署方及其他相關部門,之後會考慮將有關空置校舍用地建議作其他合適的長遠土地用途;經確定有關空置校舍用地的長遠土地用途後,規劃署會把有關建議知會相關部門進行適當的跟進工作。
民主黨立法會議員尹兆堅認為,署方公布得遲及改作住宅用途的比例太小,只有十八幅建議改作住宅用途,無法應付到香港的住屋需求,加上有關用地仍未公布公私營房屋的比例,擔心所有用地全變成私樓。測量師學會土地政策小組主席劉振江表示,現時市區熟地難求,相信位於市區或新市鎮的空置校舍用地,如果作用作發展私人住宅,即使面積小,亦會吸引發展商熱烈競投,西環加惠民道的前「香港學堂」校舍地皮,適合發展優質住宅。

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