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研究:和紐約香港比 在多倫多租房很合算

[2017-03-19 17:00]

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據CBC報道,根據最近的一項研究,在多倫多租房很合算。

這項研究由美國租房服務網站RentCafe進行。這個網站幫助人們在華盛頓,芝加哥,或者舊金山等大城市尋找出租公寓。

研究比較了30個全世界頂級金融中心城市。根據Z/Yen組織的數據,多倫多在這些城市中位列第13名。不過,對這同樣30個城市的房租進行比較,多倫多的房租僅僅排在第26位。

不相信?紐約市一臥室公寓的平均房租是每月4,900加元。

而根據該網站姐妹公司Point2Homes的數據,多倫多近1,000平方呎一臥室公寓的平均房租是每月1,600加元。

多倫多地產商會(The Toronto Real Estate Board (TREB) )的數據有所不同。該商會說,多倫多一臥室公寓的平均月租是1,776元。

這點差別也並不足以改變多倫多的排名。

不過,多倫多這麼低的房租有可能不會持續下去。

根據多倫多地產商會的報告,去年,多倫多平均房租上漲了7.4%。

RentCafe發言人Nadia Balint說,多倫多如果不想出現租不起房的問題,就需要修建更多的出租物業。

她說,“如果修得不夠,房租就會一直上漲。”

她說,租房者也受到了住宅售價上漲的影響,因為房價上漲,更多的人留在了租房市場。

RentCafe的這項研究有若干局限。比如,研究沒有跟蹤每個城市居民的收入水平,也沒有考慮空置率。目前,多倫多的高層公寓空置率為1%左右,為7年來最低。

b01

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